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10 Allée Marie Le Vaillant - 22000 Saint-Brieuc

Maison de charme

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Maison 242.58 m² - 9 Pièces - Plédran (22960)

  • Prix
  • 787 500
  • Ref 5963
Nouveauté
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Description de l'offre

Découvrez cette fabuleuse maison de charme située sur Plédran. Proche de la ville, de la mer ainsi que des grands axes de circulation. Idéalement située, 15 minutes pour rejoindre Saint-Brieuc, 20 minutes pour rejoindre la mer. Dans un petit hameaux paisible, vous trouverez cette longère ainsi que ses locaux annexes. A l'intérieur, une entrée spacieuse, une salle d'eau, une buanderie, un vaste séjour, une cuisine équipée avec un coin repas, dont une gloriette. Un salon très lumineux de part son exposition SUD-EST avec une cheminée. Un bureau avec ses espaces de rangement, puis un accès à une grande salle divisé en 2 parties. Une salle de billard ainsi qu'un salon style Anglais avec une cheminée donnant accès à une cave à vin. A l'étage, une grande suite parentale avec WC et douche. Une seconde chambre d'une dizaine de m2, ainsi qu'une troisème chambre d'une dizaine de m2, WC. Long couloir avec des espaces de rangements, dressings. Un espace piscine couverte et chauffée et totalement vitré avec accès direct au jardin ainsi qu'un local technique. Vous y trouverez également un hangar en 2 parties, 1 partie destiné à utilisation de garage avec comme possibilité d'y ranger un véhicule (voitures, camping-car, bateau) ainsi que de l'autre partie, 1 atelier. Attenant, un bel espace vitré servant de garage pour véhicule de collection ou laissant la possibilité de tellement de choses. Un jardin clos de plus de 4500 m2 avec abris de jardin. Une propriété fabuleuse pour une famille souhaitant s'installer dans un endroit paradisiaque, entouré d'un bel endroit calme, de beaux espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux destinations appréciables telles que la mer.

Descriptif du bien

Code postal 22960


Surface habitable (m²) 242,58 m²


surface terrain 4 972 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé, Au sol, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 19


Exposition SUD-EST


Année de construction 1881


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 746 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,53 %


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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